Si necesitas asesoramiento o gestión legal en asuntos relacionados con expedientes de dominio, excesos de cabida o segregación de fincas, Patricia Peláez es la abogada ideal en Pola de Siero. Con experiencia en derecho inmobiliario y patrimonial, te ofrece un servicio integral y adaptado a tus necesidades.
¿Qué son los expedientes de dominio?
Un expediente de dominio es un procedimiento judicial o notarial que tiene como objetivo regularizar la titularidad de una finca o propiedad cuando no existen títulos de propiedad inscritos en el Registro de la Propiedad. Es esencial para garantizar la seguridad jurídica de los bienes inmuebles.
Situaciones comunes para un expediente de dominio:
Regularización de propiedades heredadas sin títulos formales.
Resolución de discrepancias en la titularidad registral.
Inscripción de propiedades adquiridas por prescripción adquisitiva (usucapión).
¿Qué son los excesos de cabida?
El exceso de cabida se produce cuando la superficie real de una finca es mayor que la registrada en el Registro de la Propiedad. Este procedimiento es fundamental para ajustar la descripción registral al estado real de la propiedad.
Ejemplos de excesos de cabida:
Actualización de medidas tras una nueva delimitación.
Corrección de errores en inscripciones antiguas.
Inclusión de terrenos no registrados previamente.
¿Qué implica la segregación de fincas?
La segregación de fincas es el procedimiento mediante el cual se divide una finca matriz en varias parcelas independientes. Este proceso requiere cumplir con requisitos legales y urbanísticos específicos.
Casos comunes de segregación:
División de propiedades para herencias o ventas parciales.
Ajustes de terrenos en cumplimiento de normativa urbanística.
Regularización de parcelas rústicas o urbanas.
Patricia Peláez: Asesoramiento Legal Integral
Patricia Peláez combina experiencia y conocimiento en derecho inmobiliario para ofrecer soluciones personalizadas y garantizar que todos los trámites relacionados con tu propiedad se realicen de manera correcta.
Ventajas de trabajar con Patricia Peláez:
Conocimiento especializado: Amplia experiencia en derecho inmobiliario y patrimonial.
Trámites seguros: Gestión eficaz y supervisión de todos los procedimientos.
Atención personalizada: Asesoramiento adaptado a las particularidades de cada caso.
Servicios en expedientes de dominio, excesos de cabida y segregación
Patricia Peláez ofrece un servicio completo para garantizar la seguridad jurídica de tus propiedades:
Redacción y presentación de expedientes de dominio: Regularización de títulos de propiedad.
Gestión de excesos de cabida: Ajuste de la superficie registral al estado real de la finca.
Tramitación de segregaciones: Asesoramiento y cumplimiento de normativa urbanística.